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Wie üblich, müssen Sie hierfür gegenüber der gewählten Bank Ihre finanzielle Situation und Leistungsfähigkeit (Bankauszüge, Gehaltsbescheinigung etc. ) nach banküblichen Maßstäben offenlegen. Nach erfolgreichem Abschluss dieser Vorprüfung wird die Bank Ihnen die schriftliche Vorbewilligung für eine Immobilienfinanzierung bis zu einer definierten Höhe und bestimmten Ausgestaltung erteilen. Wichtig zu wissen ist in diesem Zusammenhang, dass Expats gemäß der Finanzierungsrichtlinien der Zentralbank der VAE Beleihungsquoten von maximal 75% gewährt werden können, vorausgesetzt, dass der Wert der Immobilie fünf Millionen AED nicht überschreitet (ansonsten 65%) und dass es sich bei dem Objekt um die erste Immobilienfinanzierung des Antragstellers handelt. Bei Krediten für Zweit- oder Investmentobjekte kommt eine maximale Beleihungsquote von 60% zum Tragen. Darlehen aus dubai - Portal für Kredit und Zinsvergleich. Zudem darf der gesamt aufzubringende Kapitaldienst des Antragstellers nicht 50% des Einkommens übersteigen. Lesen und verstehen Sie die Vertragsbestandteile Stellen Sie sicher, dass Sie die Darlehensbestimmungen bezüglich aller wesentlichen Ausgestaltungsparameter verstehen.