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Der staatlich anerkannte Erholungsort Grnwald bietet mit seinen rund 11. 000 Einwohnern alles, was das Herz begehrt: Eine hervorragende Versorgungsinfrastruktur von praktischen rzten, Zahn- und Fachrzten, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Banken, Handwerk sowie Geschfte nahezu aller Branchen – inklusive exklusiver Boutiquen. Auch die vielseitige Gastronomie ist in Grnwald eher gehoben. Die Gemeinde Grnwald zhlt zu den reichsten Gemeinden Deutschlands. Wohnfläche | Häuser zum Kauf in Grünwald (Kr. München). Dies liegt nicht zuletzt an dem deutlich niedrigem Gewerbesteuerhebesatz. Die Gemeinde investiert nun viel in Familien, sodass Grnwald nahezu einem Eldorado fr Familien gleicht. Die Bildungsangebote reichen von rund zwlf privaten oder ffentlichen Kindergrten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung ber eine Grundschule inkl. Hort-Mglichkeiten bis hin zu einem top-modernem Gymnasium, nahe dem Ortskern. Auch bilinguale Ansprche werden hier erfllt: zur "Munich International School" in Starnberg ist es nicht weit; auch ein eigener Schulbus sammelt die Grnwalder Kinder ein.

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Die Kleineren bleiben einfach im Ort und besuchen direkt die "International "Pre-School". Auch das Freizeitprogramm der Gemeinde kann sich sehen lassen: Ob eine sportliche Mitgliedschaft beim TSV Grnwald oder Tennisspielen, Eislaufen oder Schwimmen im Freizeitpark. Der Mnchner Golf-Club e. V. ist nur 3 km entfernt, genau richtig fr einen sonnigen Sonntag. Doch auch der Grnwalder und auch Perlacher Forst ldt zu sonntglichen Waldspaziergngen ein. Trotz dem vielem Grn um Grnwald herum zieht es einen von hier aus schnell in die Berge: Tegernsee, Schliersee und die gesamten Alpen erreichen Sie auf kurzem Weg ber die naheliegende A8. Doch auch die Mnchner Innenstadt ist in nur 20 Autominuten zu erreichen. Mit dem VNP gelangen Sie ins Zentrum Mnchens in nur 40 Minuten ber die traditionelle Straenbahn der Linie 25. Villa in Grünwald - Mai 2022. Die nchsten S-Bahn-Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Hllriegelskreuth (S7) und stlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).

Anbieter kontaktieren Befeuerung / Energieträger Gartennutzung Küche Postleitzahl 82031 Ort Grünwald Kaufpreis 5. 850. 000, 00 € (54. 267, 16 € pro m²) Käuferprovision 2, 38% Käuferprovision (inkl. 19% Heizkosten Enthalten Wohnfläche ca. 296, 02 m² Einliegerwohnung Grundstücksfläche ca. 900, 00 m² Ladenfläche ca. Villa grunwald kaufen. 148, 20 m² Nutzfläche ca. 107, 80 m² Badezimmer 4 Schlafzimmer Seperate WCs 2 Wohnschlafzimmer 5 Zimmer 6 Art Verbrauch Gültig bis 14. 06. 2030 Energieverbrauch-Kennwert 141, 60 kWh/(m²*a) Wertklasse E Mit Warmwasser Majestätische Akzente dominieren das herrschaftliche Anwesen mit knapp ca. 900 m² Grundstücksfläche (WEG Sondernutzungsfläche von insgesamt 1. 779 m²). Die Villa bietet ein unglaubliches Platzangebot für seine Bewohner. Über den imposanten Eingangsbereich gelangen Sie in den Saal ähnlichen Hauptbereich der Villa. Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und sogar eine großzügige Bibliothek können hier ihren Platz finden. Von allen Bereichen aus haben Sie einen unglaublichen Blick auf die runde, mit Naturstein bedeckte Terrasse und den Garten.

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Wednesday, 31 July 2024