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15. März 2018 Damit der Traum vom Eigenheim endlich wahr werden kann, denken Sie gerade über einen Kredit nach? Damit sind Sie nicht allein, denn während der aktuellen Nullzinspolitik der EZB erhalten Kreditnehmer besonders günstige Darlehen. Um einen Immobilienkredit zu bekommen, müssen Sie allerdings bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Aber keine Sorge: So kompliziert ist es nicht. Wir klären Sie auf über die Voraussetzungen für ein Darlehen. Welche Immobilienkredit-Voraussetzungen gibt es? Zukünftige Bauherren oder Eigenheimbesitzer fragen sich oft, ob Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen müssen, um für eine Baufinanzierung ein Darlehen zu erhalten? Ja, müssen Sie – und zwar die Folgenden: Alter: Für eine Kreditvergabe müssen Sie volljährig sein, sollten aber ein Alter von 75 Jahren noch nicht überschritten haben. Wohnsitz: Sie müssen mit einem Wohnsitz in Deutschland gemeldet sein sowie eine Bankverbindung in Deutschland besitzen. Sicherheiten: Als finanzielle Sicherheit müssen Sie ein regelmäßiges (monatliches) Einkommen vorweisen können.

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Eigentlich denkt man, dass ein Kredit mit unbefristeten Arbeitsvertrag die einfachste Sache der Welt ist. Schließlich gilt der unbefristete Arbeitsvertrag als wichtiges Sicherheitsmerkmal und wird von den Banken und Sparkassen für die Kreditaufnahme verlangt. Doch trotz dieser wichtigen Sicherheit heißt dies noch lange nicht, dass es problemlos zu einem Kreditvertrag kommt. Denn neben dem Arbeitsvertrag muss auch immer ein ausreichend hohes Einkommen sowie eine gute Schufa vorhanden sein. Nur wenn diese drei Aspekte gegeben sind, darf man sich berechtigte Hoffnung auf einen Kredit machen. Die Hürden bei einem Kredit mit unbefristeten Arbeitsvertrag Heutzutage ist es keine Selbstverständlichkeit mehr, dass unbefristete Arbeitsverträge vergeben werden. Vielmehr müssen sich viele Angestellte mit befristeten Verträgen begnügen, die den Unternehmen eine große Flexibilität in der Mitarbeiterplanung erlauben. Auch wenn dies von den Gewerkschaften nicht wirklich gerne gesehen wird. Daher darf sich jeder glücklich schätzen, der einen unbefristeten Vertrag sein Eigen nennen kann und damit vermeintlich viele Vorteile erwirkt.

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Zudem können materielle Sicherheiten wie beispielsweise Immobilien oder Wertgegenstände wie Schmuck als Sicherheit angeboten werden. Bei materiellen Sicherheiten ist es wichtig, dass Zertifikate vorliegen, die den Wert der Objekte aufzeigen, da ein emotionaler Wert bei solchen Sicherheiten leider nicht ausreicht. Wie nimmt man den Kredit mit unbefristeten Arbeitsvertrag am besten auf? Kredite werden heutzutage nicht mehr nur bei der Hausbank angeboten, sondern stehen auch im Internet in großer Anzahl zur Verfügung. Für den Kreditnehmer bringt dies den Vorteil mit sich, dass er völlig frei entscheiden kann, wo er den Kredit aufnehmen will. Am günstigsten wird es, wenn vor der Kreditaufnahme ein Vergleich durchgeführt wird, der die Vor- wie auch Nachteile der einzelnen Angebote aufzeigt und zusätzlich auch den Effektivzins benennt. So kann genau geschaut werden, welches Angebot am besten passt und somit den größten Nutzen für den Kreditnehmer mit sich bringt. Die Beantragung von einem Kredit mit unbefristeten Arbeitsvertrag kann dann direkt nach dem Vergleich erfolgen, da die Vergleichsrechner in der Regel auf Wunsch direkt zu den entsprechenden Banken weiterleiten, sodass der Kreditnehmer nicht erst nach Kontaktmöglichkeiten suchen muss.

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