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Die Österreicher waren schon früher risikobereiter, haben den Markt, der ihnen näher liegt, bereits besser gekannt. " Und doch gibt es auch unter ihnen Skeptiker. "Ich kenne eine ganze Reihe von potenten Kunden aus Österreich, die in eine bestimmte Kategorie fallen und nicht gekauft haben", berichtet Patrick Franolic, Partner und Geschäftsführer der internationalen Immobilienvermittlung Spiller Farmer in der kroatischen Hauptstadt Zagreb. Diese ist zwar auf gewerbliche Immobilien spezialisiert, vermittelt aber auch immer mal wieder Ferienhäuser. "Das sind über 60-Jährige, die 30 Jahre lang mit ihrem Segelboot die kroatische Küste entlanggefahren sind, sich aber dafür zu alt fühlen. Wie viel kostet es ein Haus in Kroatien zu bauen? (Auto und Motorrad, Immobilien, Architektur). Sie kennen das Land und würden gerne in Istrien etwas kaufen. Von ihnen höre ich aber immer wieder, sie finden keine seriösen Angebote. " Laut Franolic spiele bei dieser Interessentengruppe Geld keine hemmende Rolle. Wenn alles stimme, machten zehn oder 15 Prozent mehr beim Kaufpreis keinen großen Unterschied.
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Die wichtigsten Daten Fläche: 56. 542 km2, Bevölkerung: 4, 4 Mio. ; Staatsform: parlamentarische Republik; 1991 Unabhängigkeit von Jugoslawien; Hauptstadt: Zagreb (930. 000 Einwohner). Wer darf kaufen? Immobilienkäufe durch Ausländer mussten bis vor kurzem grundsätzlich vom Justizministerium genehmigt werden. Dieses Verfahren entfällt jetzt. Ausländer werden aber nur mit jenen Rechten bedacht, die auch für kroatische Staatsbürger im jeweiligen Ausland gelten. Die interessantesten Regionen in Kroatien 1. Was kostet es ein haus in kroatien zu bauen de. 800 Kilometer Festlandsküste und über 1. 100 Inseln an der östlichen Adria machen den Reiz Kroatiens aus. Es gibt noch viele Geheimtipps. Bei ausländischen Hauskäufern ist Istrien mit seinen Natursteinhäusern am beliebtesten. Aber auch Dalmatien, besonders das exklusive Dubrovnik oder Inseln wie Hvar oder Brac?, steht hoch im Kurs. Die Preise beginnen bei circa 90. 000 Euro (für unrenovierte Natursteinhäuser), ab 220. 000 Euro sind küstennahe Neubauhäuser zu haben. Kaufnebenkosten Immobiliensteuer von 5% der Kaufsumme (beim Kauf zu zahlen); Gebühr für Notar und Grundbucheintrag etwa 1, 5%.