Bruder Bekommt Haus Überschrieben Und Ich Deutsch

Frage vom 29. 1. 2012 | 11:23 Von Status: Beginner (57 Beiträge, 6x hilfreich) Bruder bekommt Haus Hallo, ich habe da meine eine kleine Frage an euch. Meine Eltern wollten mir das Elternhaus schenken/überschreiben. Ich habe das abgelehnt da ich gerne selber bauen möchte bzw. wir vielleicht das Haus der Eltern meine Frau bekommen (wo wir auch wohnen). Somit nimmt nun mein älterer Bruder das Haus, inkl. den Schulden, die in ca. 6 oder 7 Jahren abbezahlt sind. Mein kleiner Bruder soll ein lebenlanges Wohnrecht erhalten für die Dachwohnung. Meine Eltern leben bis zum Ableben ebenfalls im Haus in der Kellerwohnung. Der ältere Bruder wohnt im Erdgeschoss. Ich weiß das wir uns bzgl. "Ausbezahlen" mit Sicherheit einig werden. Bruder bekommt Elternhaus überschrieben. Warum muss ich unterschreiben? - wer-weiss-was.de. Dennoch würde ich gern wissen was mir zusteht bzw. wie ich in etwa berechnen kann was mir zustehen würde. # 1 Antwort vom 29. 2012 | 11:43 Von Status: Student (2108 Beiträge, 1034x hilfreich) quote: Dennoch würde ich gern wissen was mir zusteht Nichts?!?!? Was soll dir zustehen??

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Wie hätte ich mich also vor 2, 5 Jahren darüber wundern können?!? # 7 Antwort vom 7. 2006 | 16:20 noch einmal die Frage: Was würdet Ihr, Dein Bruder und Du, Euch denn als Lösung vorstellen? Wollt Ihr das Haus je zur Hälfte behalten? Könntest Du es denn leichter unterhalten? Wenn letzteres so ist, müsste man mit Hilfe eines Notars/RA etwas verfassen, was Dir nach dem Tode Deines Vaters einen Teil sichert. Dein Bruder könnte sich z. B eine entsprechende Summe von Dir leihen, mit seinem Erbteil als Sicherheit. Er brauchte dann das Geld nicht zurückzahlen, sondern Du würdest dafür im Grundbuch (mit seinen Kindern zusammen) eingetragen. # 8 Antwort vom 7. 2006 | 17:56 Also warum ich mich wundere: deine Mutter besitzt scheinbar alleine ein Haus. Sie stirbt vor 2, 5 Jahren. Haus überschreiben? Bruder bekommt nix?. Und die ganze Zeit hast du dich nicht gefragt, wer jetzt Eigentümer von diesem Haus ist? Wenn dein Vater nie Eigentümer war, hätte ja nach dem Tod der Mutter 50% ihm gehört und je 25% dir und deinem Bruder. Wenn ihr das Haus gehörte und sie vor ihrem Tod das Haus komplett an den einen Sohn und dem seine Kinder überschrieben hat (vor einem Notar) wüßte ich nicht, wie dieser Vertrag rückgängig gemacht werden sollte (es sei denn, ihr könnt die Unzurechnungsfähigkeit der Mutter zu diesem Zeitpunkt nachweisen).

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Denn die Zahlung auf die monatliche Miete der Eltern stellt die Gegenleistung für die Immobilienübertragung dar. Wäre beispielsweise die Immobilie € 500. 000 Wert und würde Ihr Bruder bis zum Ableben Ihrer Eltern Miete zu deren Gunsten in Höhe von € 200. 000 bezahlen, läge eine entgeltliche Veräußerung in Höhe von € 200. 000 und eine Schenkung in Höhe von € 300. 000 vor. Wenn Sie nun - anknüpfend an vorausgegangenes Beispiel - von dem schätzten Zeitwert der Immobilie € 250. 000 erhalten sollen (50%) dann sehen Sie, dass Ihr Bruder um ca. € 50. 000 besser gestellt wäre. Würde er einen geringeren Betrag an Miete als € 200. Bruder bekommt haus überschrieben und ich habe. 000 bis zum Ableben Ihrer Eltern bezahlen müssen, wäre sein Vorteil sogar noch höher. Weiter kommt der Zinseszinseffekt hinzu, den Ihr Bruder hättte, bis Ihre Forderung in Höhe von 50% auszubezahlen wäre (beim Ableben Ihrer Eltern). Ob das geplante Vorgehen "fair" ist, hängt letztlich von verschiedenen Komponenten und Umständen wie der Lebenszeit Ihrer Eltern, der zu bezahlenden Miete, die Zeit der zu bezahlenden Miete, die Wertsteigerung von Immobilien in den nächsten Jahren etc. ab.

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- Wenn Deine Schwiegereltern ihr Vermögen vor ihrem Tod verschenken - egal an wen - dann kann es euch leicht passieren, dass ihr leer ausgeht. Soweit ich weiß, gibt es dafür keine gesetzliche Regelung. Falls Euch der Grund der Ungleichbehandlung unbekannt ist hilft jetzt nur noch, Deiner Schwiegermutter zu sagen, dass ihr wisst um welche Summen es sich handelt und sie klar zu fragen, welches Interesse sie daran hat, die Brüder zu entzweien. Denn das wird dann spätestens nach ihrem Tod der Fall sein. Und Dein Mann kann sich dann fragen, wozu er noch auf das Grundstück seines Bruders geht, um dort zu arbeiten? Denn bezahlt wird er ja vermutlich nicht für seine Dienstleistung. Für mich sieht es so aus, als würde für Euch vom Vermögen der Eltern Deines Mannes nichts übrig bleiben. Vielleicht gibt es Bri-Com User, die dazu noch bessere Informationen haben. Bruder bekommt haus überschrieben und ici pour visiter le site. Ich wünsche es Dir!!! Liebe Grüße kape

Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 04. 01. 2019 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Prinzipiell gilt, dass ein Eigentümer zu Lebzeiten über sein Vermögen frei und ohne Einschränkung verfügen kann. D. h. Vermögenswerte können auch verschenkt werden. Ob dies - vor allem innerhalb einer Familie - moralisch "korrekt" verläuft, ist keiner rechtlichen Prüfung und Beschränkung unterworfen. Erbrecht. Schwester hat Haus überschrieben bekommen. Was bekomme ich? (Erbe, Erbschaft). Wenn Ihre Eltern daher das beschriebene Vorgehen umsetzen wollen, können diese nicht daran gehindert werden. Zusammengefasst soll Ihr Bruder die Immobilie "geschenkt" bekommen und im Gegenzug hierfür die Miete für eine nicht festgelegte Zeit für Ihre Eltern übernehmen. Durch diese Vereinbarung wandelt sich die vermeintliche Schenkung in eine entgeltliche Übertragung.