Gepachteten Garten Abgeben

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Gehört Der Garten Zur Erbmasse? Erbrecht

Garten zu verpachten! (Foto: © DOCRABEMEDIA –) Wer sich von seinem Kleingarten wieder trennen möchte, kann diesen kündigen. Das Bundeskleingartengesetz gibt hierfür in § 7 eine Richtlinie vor. Dort steht: "Die Kündigung des Kleingartenpachtvertrages bedarf der schriftlichen Form. Gehört der Garten zur Erbmasse? Erbrecht. " Eine mündlich ausgesprochene Kündigung allein genügt also nicht. Pacht und Mitgliedschaft Pachten kann man einen Kleingarten prinzipiell nur, wenn vorher eine Mitgliedschaft bei dem jeweiligen Kleingartenverein eingegangen wird. Jeder Kleingartenpächter ist also gleichzeitig auch Vereinsmitglied. Sollte man seine Parzelle aufgeben und danach auch nicht mehr Mitglied im Verein sein wollen, muss eine zweite Kündigung folgen, mit der die Mitgliedschaft im Verein beendet wird. Es ist immer ratsam, einen Blick in die Satzung bzw. Verordnung des Kleingartenvereins zu werfen, um mehr über die Konditionen der Kündigung erfahren und wie diese bei dem jeweiligen Verein geregelt wird. Prinzipiell lassen sich drei Arten der Kündigung eines Kleingartens unterscheiden.

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Zu den möglichen Auflagen kann gehören, überdachte Flächen ab einer bestimmten Größe zurückzubauen, artfremde Baukörper zu entfernen oder gartenfremde Bäume zu entfernen. Das Inventar ist in der Regel zu entfernen oder aber an den Nachpächter zu übergeben. Zudem muss der Garten von Unkraut und Unrat befreit werden. Eine Begehung durch den Vorstand findet schließlich statt, um den Zustand des Gartens zu überprüfen, bevor dieser übergeben wird. Die Kündigung des Kleingartens durch den Verein Auch der Verein bzw. der Vorstand kann die Kündigung des Pachtvertrages aussprechen. Diese Art der Kündigung findet in der Praxis Anwendung, wenn es zu Verstößen gegen die Satzung gekommen ist und das Mitglied sich dauerhaft nicht regelkonform in das Vereinsleben integriert. Sollte ein besonders gravierender Fall eines Satzungsverstoßes vorliegen, kann sich der Vorstand auch entsprechenden Rechtsbeistand holen, um eine Zwangsräumung durchzuführen. Kündigung aufgrund des Todes des Pächters (Foto: © Pictures4you–) Kündigung aufgrund des Todes des Pächters Wenn der Pächter verstirbt, regelt § 12 Absatz 1 Bundeskleingartengesetz, dass der Kleingartenpachtvertrag mit dem Ablauf des Kalendermonats endet, der auf den Tod des Kleingärtners folgt.

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Thursday, 1 August 2024