Amtsgericht Landstuhl Zwangsversteigerungen

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1 / BV 4) Einfamilienhaus lfd. 2 / BV 5 und lfd. 3 / BV 6 Die Bewertung des Gebäudeobjektes konnte wegen Wildwuchs nur durch eine teilweise äußerliche Inaugenscheinnahme erfolgen. Durch die beschädigte Eingangstür, konnte der Flur eingesehen werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 188, 46 m². Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude mit vermutlich ausgebautem DG (Sattel- oder Giebeldach ohne Aufbauten) wurde nach Angaben des Liegenschaftskatasters ca. 1925 in Massivbauweise errichtet. Die Vorderseite ist mit asbesthaltigen Platten verkleidet. Amtsgericht landstuhl zwangsversteigerungen hospital. Das Objekt stand zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leer. Es ist im derzeitigen Zustand nicht nutzbar bzw. zu vermieten und wahrscheinlich komplett zu renovieren. Aus Ansicht des Sachverständigen ist aufgrund des Gesamtbildes bzw. Modernisierungsaufwandes (soweit von außen ersichtlich) keine wirtschaftliche Nachnutzung des Gebäudes möglich.

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