Entwicklung Immobilienpreise Landshut
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84028 84030 84032 84034 84036 Immobilienbewertung für Postleitzahlen Immobilienwerte Stadtteile - Landshut Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick Immobilienpreis im Umkreis
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Was nicht zuletzt auf die vorausschauende Grundstückspolitik der vergangenen Jahre zurückzuführen sei: Durch entsprechende Baulandentwicklungen und Vorhaltung in der jüngeren Vergangenheit, bestätigte Eder, sei die Kommune weiterhin der bedeutendste Akteur auf dem Markt für Gewerbebaugrund, die damit durch entsprechendes Angebot Einfluss auf die Preise nehme. Erstmals kein klarer Preistrend im Bereich der Innenstadt Im Kontrast dazu gab es im Bereich der Innenstadt seit längerer Zeit zum ersten Mal keinen klaren Preistrend. Immobilienmarkt-Entwicklung: aktuell und transparent. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses hat bei der Berechnung der Bodenrichtwerte die vorhandenen Mietobjekte und erzielbaren Mietpreise einbezogen. Insgesamt, so Eder, gebe es hier kaum Steigerungen, da die ausgewerteten Gewerbemieten teilweise sogar leicht rückläufig seien. Damit würden viele Bodenrichtwertzonen auf ihrem – zugegebenermaßen hohen – Preisniveau verbleiben. In den innerstädtischen Randzonen hingegen, in denen eine überwiegende Büro- und Wohnnutzung vorhanden ist, sind Preissteigerungen festzustellen.
Preisentwicklung unbebauter Grundstücke Im Bereich der unbebauten Grundstücke konnten in den Jahren 2019 und 2020 zur Ermittlung der Bodenrichtwerte 186 Kaufurkunden herangezogen werden. Rund 31 Prozent waren Eigentumsübergänge von Freilegungsgrundstücken, das heißt Bauplätze bei denen die bestehende Immobilie abgerissen wurde. Dem zur Folge, so Eder, gehe die Verfügbarkeit von unbebauten, baureifen Grundstücken im Stadtgebiet weiter zurück, was sich preissteigernd auswirke. Oberbürgermeister Alexander Putz ging in diesem Zusammenhang auch auf die anhaltend niedrigen Bauzinsen und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten ein, die diesen Trend seiner Meinung nach einmal mehr unterstützen. Entwicklung immobilienpreise landshut online. Individueller Wohnungsbau, Geschosswohnungsbau: Preissteigerung setzt sich fort Während der letzten beiden Jahre hat sich die steigende Preisentwicklung in fast allen Bereichen fortgesetzt. Auch wenn der Anstieg der Preise angesichts des hohen Preisniveaus in nahezu allen Marktsegmenten abflacht, ergänzte Eder: "Die anhaltende Nachfrage und die geringe Verfügbarkeit von freien Bauflächen deuten aber trotzdem auf ein sich fortsetzendes Wachstum der Preise hin. "