Blind Pool Konzept
Hier setzt das Konzept der Blind Pools bei Schiffsfonds an: Die Fondsverwalter investieren in diese günstigen Schiffs-Beteiligungen – und zwar erst, wenn das Kapital der Anleger eingezahlt ist. So profitieren nach Meinung der DELTOTON Beteiligungs AG Anleger angesichts aktuell niedriger Marktpreise überproportional von mittel- bis langfristig wachsenden Märkten. Die Beteiligungsgesellschaft Maritim Equity hat im Herbst 2008 den ersten Schiffsfonds als Blind Pool auf den Finanzmarkt gebracht. Mit ähnlichen Konzepten arbeiten inzwischen Ownership, OPS und König & Cie. Voraussetzung für das Konzept der Blind Pools, betont die DELTOTON Beteiligungs AG, ist ausreichend vorhandenes Eigenkapital, um in solch günstige Schiffsprojekte zu investieren. Fidura-Fonds: Nichts für Kleinanleger | Stiftung Warentest. Die DELTOTON Beteiligungs AG ist überzeugt von der Zukunftsfähigkeit der Anlageform Blind Pool: Zum einen sind viele Reeder und Beteiligungsgesellschaften angesichts der schwierigen Marktlage gezwungen, die Finanzierung ihrer Schiffe neu zu regeln.
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- Sind Blind-Pool-Konzepte noch zeitgemäß? | Verlagsgruppe Knapp - Richardi - Verlag für Absatzwirtschaft
Fidura-Fonds: Nichts FüR Kleinanleger | Stiftung Warentest
Die Anleger bangen nun um ihr investiertes Kapital. Wir bieten betroffenen Anlegern neben der Betreuung im Insolvenzverfahren eine umfassende Prüfung möglicher Schadenersatzansprüche. Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um eine Anlage mit hohen Risiken. Anleger, die Nachrangdarlehen gewähren, wissen oft nicht, dass sie ein sehr hohes Risiko tragen. Für sicherheitsorientierte Anleger oder als Altersvorsorge ist die Beteiligung als nachrangiger Darlehensgeber ungeeignet. Sind Blind-Pool-Konzepte noch zeitgemäß? | Verlagsgruppe Knapp - Richardi - Verlag für Absatzwirtschaft. Bei der Vermittlung oder Beratung von Nachrangdarlehen müssen potentiellen Kapitalgeber anleger- und anlagegerecht beraten werden. Wenn Anleger über die Risiken oder Provisionen bei der Beratung nicht umfassend aufgeklärt wurden, können sie Schadensersatzansprüche und damit die Rückabwicklung der Anlage verlangen. Tipp: Es ist dann ratsam die Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen vorzunehmen, wenn es solvente Gegner gibt. Schadensersatzansprüche können sich aus Prospekt- oder Beratungsfehlern ergeben und sich zum Beispiel gegen den Emittenten oder Anlageberater oder Anlagevermittler richten.
Sind Blind-Pool-Konzepte Noch Zeitgemäß? | Verlagsgruppe Knapp - Richardi - Verlag Für Absatzwirtschaft
Die weltweiten Märkte ändern sich laufend und somit auch die allgemeine Wirtschaftslage. Unternehmen erzielen einmal weniger und einmal mehr Profite. Phasen in denen weniger Renditen erzielt werden hat es schon immer gegeben und wird es immer geben. Wirtschaftsstudien und Geschäftsberichte beweisen immer wieder, dass langfristig gesehen die Unternehmen im Durchschnitt die gleichen Erträge erwirtschaften wie vor 20 Jahren. Gute innovative Gesellschaften mit einer top Handelsstrategie und Geschäftsphilosophie werden auf eine Laufzeit von ca. 15 Jahren immer 8-14% p. a. Rendite erzielen. Es wird immer Unternehmen geben die ihre Strategie bei schlechteren Wirtschaftsjahren verändern und somit gegen ein wichtiges Prinzip verstoßen. Gefühle und Emotionen haben auf den Märkten nichts verloren. Nur wer seiner Strategie und Geschäftsphilosophie treu bleibt wird auch gute Renditen erzielen trotz der sich stetig verändernden und schwankenden Märkte. Deshalb sollten Beteiligungsfondsmanager keinen Grund sehen, bei kurzfristiger Marktveränderung ihre Strategie zu verändern.
Das ist jedoch kein grundsätzliches Argument gegen Blind-Pool-Fonds, zumal die meisten Fondszeichner in der Regel nur den im Prospekt gemachten Angaben vertrauen und äußerst selten die jeweiligen Immobilien auch selbst besichtigen. Außerdem wird der vermeintliche Nachteil durch eine Reihe von Vorzügen mehr als aufgehoben. Einer der wichtigsten Vorteile von Blind-Pool-Fonds sind die geringeren Akquisitionskosten. Aus der Tatsache, dass für die Zeit zwischen Ankauf der Objekte und der Ausplatzierung des Fonds keine Zwischenfinanzierung durch Bankdarlehen erforderlich ist, ergibt sich eine Ersparnis, die sich auch in den Fondskosten niederschlägt. Hinzu kommt die vergleichsweise hohe Flexibilität: Das Fondsmanagement kann bei einem Blind-Pool-Fonds rasch entscheiden, ob ein bestimmtes Objekt erworben werden soll oder nicht. Der relativ kurze Entscheidungsprozess ist vor allem in liquiden Märkten mit vielen Kaufinteressenten ein für den Investitionserfolg oft entscheidender Vorteil. Außerdem sollten Initiatoren von Blind-Pool-Fonds einen Selektions- und Akquisitions-Prozess nachweisen können, der einen "just-in-time-Erwerb" der Zielimmobilien ermöglicht.