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Quartier am Zeughaus Christoph-Probst-Weg 1-4, 20251 Hamburg Adresse 186 - 630 m² Fläche (ca. ) Energieausweis Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht. Provision provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren Anbindung A7 HH-Hamburg-Stellingen 4. 6 km Die 6-geschossige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche und zeitlos-moderne Architektur. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der Mietflächen. Der effiziente Grundriss ermöglicht alle gängigen Raumformen und lässt sich Ihren individuellen Wünschen anpassen. Bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Standortes erarbeiten wir gern gemeinsam mit Ihnen die für Sie effizienteste Variante. Die Räumlichkeiten passen sich individuell Ihren Anforderungen an. Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen In der Immobilie sind ca. 630 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt. Freie Fläche ca. Quartier am zeughaus hamburg germany. 444 m² ca. 186 m² Erdgeschoss mit ca. 186 m²
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Der moderne Büroneubau im historischen Ambiente befindet sich im westlichen Eppendorf nahe der Universitätsklinik. Flughafennähe, schnelle Anbindung an die Autobahnen sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt stellen eine gute Verkehrsanbindung dar. Gastronomische Einrichtungen sind fußläufig bequem in der Mittagspause zu erreichen. Zur exzellenten Ausstattung zählt u. Quartier am Zeughaus - Hamburg - Deutsches Architekturforum. a. die flexible Aufteilung sowohl in Einzel- als auch Team- und Gruppenbüros, sehr hochwertige Materialien, ein Hohlraumboden, eine computergerechte Beleuchtung, ein außen liegender Sonnenschutz sowie eine komplett ausgestattete Teeküche. Der Mietpreis hängt von den individuellen Umbauwünschen des zukünftigen Mieters ab. Diese Innenbilder sind beispielhaft gewählt. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. ENERGIE: Bedarfsausweis EnEV 2009, Endenergiebedarf: 16, 3 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Gas
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Der Bau wird durch den TÜV-Rheinland, als zusätzliche Qualitätssicherung, begleitet.
Im Randbereich des Quartiers entstehen ruhige Büroflächen. Eine entstehende Kindertagesstätte rundet das Wohnumfeld ab. Innerhalb weniger Jahre entsteht damit ein hochwertiges und zukunftsorientiertes Wohnquartier. Bestens geplant dank eines durchdachten Gesamtkonzepts Das Gesamtkonzept sieht verkehrsberuhigte Zonen, Privatwege und begrünte Aufenthaltsflächen vor. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten, vorwiegend in südwestlicher Ausrichtung, der zum Grillen, Gärtnern, Sonnen oder Erholen einlädt. In den meisten Eigentumswohnungen bieten großzügige Terrassen, Loggien oder Dachterrassen mit unverbautem Blick auf den Waldangelbach ausreichend Platz im Freien. Deine Kita in Eppendorf Hamburg - Kita Kinderzimmer. Jedes Reihenhaus verfügt über einen Pkw-Stellplatz, überwiegend auf dem eigenen Grundstück. Für die Eigentumswohnungen stehen Parkmöglichkeiten in einer Tiefgarage zur Verfügung. Zur Reduzierung des Autoverkehrs innerhalb des Quartiers entstehen für Besucher und Bewohner Parkmöglichkeiten in einer separaten Quartiersgarage am Rand des Wohnviertels.