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In D muss man eine Auflassungserklärung machen, bis man im Grundbuch steht. Sonst kann der Verkäufer, bei einem höheren Gebot für seine Immobilie den Kauf rückgängig machen. Vielleicht ist das damit gemeint???? Ich kann mir das zwar für BG noch nicht vorstellen, aber die Gesetze ändern sich so schnell, dank auch der EU. Ein guter Immomakler müsste das aber wissen. LG (@ninale) Seriöses Mitglied Customer Beiträge: 50 29/07/2019 9:55 pm Sowas gibt es, aber das ist ein ganz anderer Kasus. Es geht dabei um ungeklärte Erbschaftsfragen und Eigentümerrechte. Wenn man Pech hat oder genauer gesagt nicht alles ordentlich prüfen lässt, kann man in sowas geraten. Haus kaufen , verunsichert – Abzocker & Tricks in Bulgarien – Bulgarien Forum. Oder wenn man eine Immobilie kauft, die durch Schenkung von dem Verkäufer erworben kann passieren, dass die Schenkung nach dem Verkauf rückgängig gemacht ist nicht so einfach. in machen Fällen möglich. Man bekommt aber die Verkaufsunterlagen schon im Voraus zu sehen und da sollte man schon ganz genau auf solche Konstellationen achten. Wer mit einem Anwalt arbeitet ist meistens auf der sicheren Seite.

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Bei haben wir Hunderte von Familien aus ganz Europa umgesiedelt. Die dabei gesammelten Erfahrungen ermöglichen es uns, Sie kompetent durch jeden Aspekt des Kaufs und Umzugs in Ihr bulgarisches Zuhause zu führen. Der Kauf von Immobilien in Bulgarien ist ziemlich einfach, obwohl er sich natürlich vom Kauf eines Hauses in Westeuropa unterscheidet. In der Tat, der Prozess ist einfacher und in der Regel dauert es nur einen Monat von der Zeit, als Sie die Immobilie, die Sie kaufen möchten, bis zur Zeit, die Sie Ihre Besitzurkunde erhalten haben. Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen und. Besichtigung Sobald wir die Art der Immobilie festgelegt haben, die Sie interessiert, unterstützen wir Sie in allen Belangen bei der Zusammenstellung Ihrer Reise. Wir wissen, dass es keinen Ersatz für eine persönliche Besichtigung des Grundstücks und der Umgebung gibt.

Habe ich eine Immobilie gekauft, hat der Voreigentümer innerhalb des ersten Jahres die Möglichkeit, sein Eigentum zurück zu kaufen. Der "Erzähler" hat es 'irgendwo ' gelesen.... Weiß vielleicht jemand im Forum etwas darüber? Danke vielmals! 29/07/2019 12:53 pm Mir ist davon nichts bekannt. 29/07/2019 5:28 pm Wenn dem so wäre, müsste dies ja im Kaufvertrag festgeschrieben sein. Und wer soll unter solchen Umständen ein Haus kaufen. Ich könnte mir das wenn, nur bei einer Zwangsversteigerung vorstellen. Aber auch da müsste es einen entsprechenden Eintrag im Kaufvertrag geben. LG lavendura 29/07/2019 7:17 pm Geschrieben von: @wiltschut-leona hallo,????? frag mal bitte den erzähler wo der das her hat. da bin ich mal gespannt. sowas gibt es nicht! Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen von. und wenn du dir unsicher bist: einfach mal einen bulgarischen rechtsanwalt anrufen, der nimmt dir deine bedenken. hier im forum ist eine offizielle liste aus der botschaft in sofia: 29/07/2019 9:12 pm @wiltschut-leona Ich habe auch schon davon gehört.

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AMIRA BULGARIEN - Ihr zuverlässiger Partner vor Ort Sie haben sich entschlossen, nach Bulgarien zu ziehen, haben schon verschiedene Angebote im Internet verglichen und diesen wichtigen Schritt diskutiert... Damit Sie unsere wunderschöne Natur und das angenehme Klima genießen können, sollten Sie sich vor dem Kauf einer Immobilie über die örtlichen Gegebenheiten informieren. Ohne diese Informationen können Sie in einer eher schwierigen oder unangenehmen Situation vor Ort geraten. Unsere Makler mit langjähriger Erfahrung haben einige signifikante Unterschiede zwischen den deutschsprachigen Ländern und Bulgarien ausgewählt, die Sie unten lesen können: 1) Die bulgarischen Banken vergeben keine Kredite an Ausländer für immobilienkauf. Die Finanzierung sollte von Ihnen bereitgestellt werden. Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen in youtube. In Ausnahmefällen ist mit Zustimmung des Verkäufers ein Zahlungsaufschub bis zu einigen Monaten möglich. In diesem Fall werden Sie jedoch erst dann zum vollständigen Eigentümer, wenn die letzte Zahlung geleistet und der Kaufvertrag notariell beglaubigt wird.

6) Laut Gesetz umfasst die Wohnfläche der Immobilie die Gemeinschaftsteile wie Treppen, Außenwände (nicht nur die Innenwände wie z. in Deutschland), Terrassen, Garagen, zusätzliche Anbauten etc. Um eine realistische Vorstellung der Fläche nach deutschen Standards zu bekommen, sollten Sie mit 75-80% der auf den bulgarischen Internetseiten angegebenen Fläche rechnen. 7) In Bulgarien haben nur die Immobilien, die nach 2008 gebaut wurden, einen Grundriss (Architekturpläne). Diese Immobilien können eine Baugenehmigung, Protokoll über die Inbetriebnahme sowie Dokumentation über die Elektro- und Wasserinstallation, die Konstruktion, Isolierung etc. Wichtige Informationen beim Hauskauf in Bulgarien | Amira Bulgarien. haben. Die Häuser, die vor 2008 gebaut wurden, haben keine Pläne oder Bauaufzeichnungen, weil zu der Zeit, als sie gebaut wurden, diese Unterlagen gesetzlich nicht erforderlich waren. 8) Für den Kauf eines Hauses ist es obligatorisch, ein Bankkonto bei einer örtlichen Bankfiliale in Bulgarien zu öffnen, da die Zahlung der Immobilie am Tag der notariellen Beglaubigung des Kaufvertrags mit einer Banküberweisung aus dem Ausland nicht möglich ist.

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224 gefundene Immobilien / Seite 1 von 15 ERSTE LINIE 2-Raum-Neubau-Apartments (In Bauphase) Burgas / Sarafovo Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien Fläche: 64. 42 m² Schlafzimmer: 1 Etage: 1 Anzahl der Etagen: 4 € 64 420 Hause Wohnfläche: 116. 22 m² Grundstücksfläche: 132. Vor-und Nachteile des Kaufs von Immobilien in Bulgarien. 51 m² Schlafzimmer: 3 Anzahl der Etagen: 2 € 104 482 1-Raum-Neubau-Apartments Burgas / Slaveykov Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien Fläche: 41. 22 m² Etage: 3 Anzahl der Etagen: 4 € 38 200 Exklusive Agentur Maisonette Burgas / Center Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien Fläche: 274 m² Schlafzimmer: 3 Etage: 6 Anzahl der Etagen: 6 € 390 000 3-Raum-Neubau-Apartments Fläche: 111. 86 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 5 Anzahl der Etagen: 19 € 104 080 Burgas / Meden rudnik Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien Fläche: 86. 89 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 13 Anzahl der Etagen: 13 € 43 200 Burgas / Lazur Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien Fläche: 127 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 4 Anzahl der Etagen: 5 € 130 000 Burgas / Bratya Miladinovi Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien Fläche: 45 m² Etage: 3 Anzahl der Etagen: 18 Preis auf Anfrage NEUES ANGEBOT Fläche: 131.

99 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 1 Anzahl der Etagen: 4 € 131 990 ZWEITE LINIE Fläche: 207 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 3 Anzahl der Etagen: 4 € 259 000 (Vorläufige Verkäufe) Burgas / Izgrev Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien Fläche: 107. 84 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 8 Anzahl der Etagen: 8 € 91 000 Burgas / Kraymorie Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien Fläche: 57. 78 m² Schlafzimmer: 1 Etage: партер Anzahl der Etagen: 4 € 57 780 4-Raum-Neubau-Apartments Fläche: 143. 06 m² Schlafzimmer: 3 Etage: 3 Anzahl der Etagen: 5 € 121 601 Fläche: 103. 30 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 8 Anzahl der Etagen: 8 € 99 685 Fläche: 92. 70 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 1 Anzahl der Etagen: 8 € 99 207 Sie können eine passende Immobilie nicht finden? Wir verfügen über mehr Immobilien in unserer nicht öffentlichen Datenbank für spezielle Kunden. Bitte kontaktieren Sie uns oder füllen Sie Ihren Auftrag mit den Anforderungen an der gesuchten Immobilie aus und wir werden Ihnen mehr Varianten schicken. Sie bieten Ihre eigene Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung an!

Tuesday, 30 July 2024