Wohnanlage Im Lyoner Quartier In Frankfurt-Niederrad - Bitsch+Bienstein Architekten

102 Mietwohnungen und 65 Eigentumswohnungen sowie Einkaufszeile in Niederrad. Daran, dass sich die "Bürostadt" in Niederrad immer stärker zum "Lyoner Quartier" entwickelt, hat die ABG mit ihren Neubauprojekten einen großen Anteil. Eine erstklassige Wohnadresse ist in der Hahnstraße 37-41 entstanden, bei der im Juni 2016 der Spatenstich gesetzt wurde. Ca. 18 Prozent der 102 Mietwohnungen werden nach dem "Frankfurter Mittelstandsprogramm" gefördert. Informationen zum Projekt Die ABG investierte in dieses Projekt, das von dem Frankfurter Bauunternehmen Max Baum Immobilien schlüsselfertig errichtet wurde, rund 55 Millionen Euro. Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind alle mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Neubau niederrad hahn strasse 2017. Durch die besonders energiesparende Passivhausbauweise können die Mieterinnen und Mieter mit geringen Nebenkosten kalkulieren. Außerdem wurden hier 12 kleine Wohnungen für Studenten gebaut. Diese Wohnungen gehören zu dem Programm, das die ABG mit Stadt und Studierendenwerk verabredet hat, um die Lage auf dem Wohnungsmarkt für Studierende zu verbessern.

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Eine großzügige Begrünung rund um das Grundstück wertet das Lyoner Quartier weiter auf. Die NH gehört mit ihren rund 60. 000 Mietwohnungen an rund 140 Standorten zu den führenden deutschen Wohnungsunternehmen. In den kommenden fünf Jahren investiert das Unternehmen in 4. 900 zusätzliche Wohnungen und versorgt so breite Bevölkerungsschichten mit bezahlbarem Wohnraum.

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Die Landesregierung fördert das Vorhaben mit einem Zuschuss von 1, 9 Millionen Euro und einem Darlehen von 7, 4 Millionen Euro. Wohnungen mit unterschiedlichen Größen für jeden Bedarf Die Gebäude des StadtwaldBlicks werden zum Teil barrierefrei errichtet und beinhalten nach Fertigstellung 85 unterschiedlich große Zweizimmerwohnungen, die sowohl für eine als auch für zwei Personen geeignet sind. Neubau niederrad hahn strasse model. Hinzu kommen 88 Dreizimmerwohnungen mit jeweils 77 Quadratmetern Wohnfläche sowie 29 Vierzimmerwohnungen mit durchschnittlich 89 Quadratmetern. Die einzige Fünfzimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern. Viele der Wohnungen werden mit ihren Loggien und Balkonen den künftigen Mietern einen Blick auf den Frankfurter Stadtwald bieten. Das Grundstück wird nach dem Entwurf des Wiesbadener Büros Bitsch+Bienstein Architekten ringförmig umschlossen. Eine achtgeschossige Mantelbebauung fasst drei Seiten des Geländes ein, im Süden wird ein dreigeschossiger Bauteil umgesetzt, der als eigenständiger Gebäudetrakt um ein halbes Geschoss versetzt ist.

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Startseite Frankfurt Erstellt: 21. 01. 2021 Aktualisiert: 21. 2021, 10:31 Uhr Kommentare Teilen Die Dauerbaustelle regt die Niederräder auf, die hier entlang zum Einkaufen fahren. Das ist seit einem Jahr nicht möglich. © Michael Faust Die Hahnstraße ist zum Nadelöhr geworden. Eine Dauerbaustelle nervt seit einem Jahr Anwohner und Niederräder, die in den Supermärkten in der Straße einkaufen. An der Hahnstraße wird viel gebaut, seit Jahren schon. Fast auf der gesamten Länge der Straße sind Bauzäune oder Baken aufgereiht. Ein Abschnitt ist aber für die Niederräder besonders ärgerlich: Von der Ecke Goldsteinstraße/Hahnstraße aus auf einer Länge von gut 200 Metern ist ein Teil der Straße immer wieder gesperrt. Aktuell ist die Fahrbahn Richtung Süden voll gesperrt, der Bürgersteig und der Asphalt sind aufgerissen. "Seit gut anderthalb Jahren ist hier immer wieder die Straße dicht, es ist ein großes Ärgernis", sagt ein Passant. Neubau niederrad hahn strasse inc. "Vor allem weil man hier nie jemanden arbeiten sieht. Es passiert nichts", echauffiert er sich.

Keine weitere Flächenversiegelung Auch sonst sei das Projekt ein gutes Beispiel für das Zusammenspiel von Klimaschutz und Bautätigkeit. Die Wohnungen sollen dem KfW-55-Standard entsprechen und damit zum klimaneutralen Wohnungsbau beitragen, dem die NHW sich verpflichtet hat. Eine zusätzliche Flächenversiegelung sei nicht nötig, da auf dem Grundstück bis vor wenigen Jahren ein Rechenzentrum stand. Dass die NHW beim Bieterverfahren darum den Zuschlag bekam, habe die Verantwortlichen selbst überrascht, sagt Westphal. Frankfurt Niederrad: Pianocourts. Auch private Investoren hatten sich dafür interessiert. Das Areal ist nicht nur verkehrsgünstig gelegen, mit dem S-Bahnhof Niederrad und einem Straßenbahnanschluss in der Nähe. Die sonstige Infrastruktur habe sich ebenfalls verbessert, seit die ehemalige Bürostadt sich zum Lyoner Quartier gewandelt hat. "Früher hat man hier zu bestimmten Uhrzeiten die Bürgersteige hochgeklappt", erzählte Al-Wazir. Jetzt sei es wunderbar zu sehen, wie Leben in die Straßen kommt. Dafür wurde in den vergangenen sechs Jahren die reine Gewerbefläche in eine gemischte Fläche verwandelt.

Wednesday, 31 July 2024