Hausreinigung » Diese Kosten Fallen Üblicherweise An: Wasserbecken Mit Rutsche

Hier gilt, dass eine Reinigung pro Woche in der Regel ebenso ausreicht wie zweimaliges Fensterputzen im Jahr. Werde das Treppenhaus pro Woche zwei Mal geputzt, sei dies mit dem Wirtschaftlichkeitsgebot nicht vereinbar (AG Regensburg, Urteil vom 26. 02. 2004, Az. : 11 C 3751/03). Von A bis Z: Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten der Treppenhausreinigung Ist die Verteilung der Kosten für die Treppenhausreinigung auf die Mieter vereinbart, darf der Vermieter in der Betriebskostenabrechnung folgende Positionen umlegen: Außenanlagen, Reinigung der Die Reinigungskosten der Außenanlagen des Mietobjekts gehören nicht zur Gebäudereinigung nach § 2 Nr. 9 BetrVK, aber zur Gartenpflege nach § 2 Nr. 10 BetrVK. Bodenmatten, Reinigung der Ist das Treppenhaus mit großflächigen Bodenmatten ausgelegt, sind die Kosten der Matten-Reinigung durch einen Service-Betrieb als Kosten der Treppenhausreinigung umlegbar. Nebenkosten: Treppenhausreinigung | Was ist auf Mieter umlegbar?. Graffiti-Entfernung Die Entfernung von Graffiti-Schmierereien im Treppenhaus wird zur nicht umlegbaren Instandsetzung gerechnet (AG Berlin-Schönberg, Urteil vom 03.

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nachlesen. III. Fazit Abschließend lässt sich festhalten, dass es für die Umlage der Kosten für die Treppenhausreinigung als Nebenkosten maßgeblich darauf ankommt, wer die Reinigungspflicht trägt. Ist der Vermieter für die Reinigung verantwortlich, sind die Aufwendungen Nebenkosten nach § 2 Nr. 9 BetrKV.

Werden besondere, teure Reinigungsgeräte angeschafft, sind die Kosten dafür nur insoweit umlegbar, als dass sie tatsächliche Auswirkung auf die Dauer der Arbeiten haben und die sonst entstehenden Kosten tatsächlich verringern können. Dieses Prinzip gilt nicht nur bei der Hausreinigung sondern auch bei der Gartenpflege.

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